融资租赁会计处理初探

融资租赁会计处理初探

内容摘要:融资租赁在我国尚属于一种新的正在发展的金融业务，在企业经营活动中所起的作用也 日益显著，并已经成为一项重要的融资方式。新经济形势下融资租赁如何进行会计核算越来越成为人们讨论的热点。本文就此问题进行一些探讨。

关键词：承租人 出租人 融资租赁 会计处理

    融资租赁的主要特征是由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。随着金融租赁业务的不断发展， 租赁业务品种也逐步出现多 样化。但是，从租赁会计处理的角度看，主要分为经营租赁、融资租赁和售后租回的会计处 理， 本文就从一个方面—融资租赁业务会计处理， 其最终可归结为为承租人对融资租赁型和 出租人对融资租赁型两种基本处理方式，以下对这两种方式的会计处理进行详细阐述。 

一、融资租赁的的概念