融资租赁中的物权登记问题探究

论文编号:FY849  论文字数:8661,页数:07

融资租赁中的物权登记问题探究
【摘要】融资租赁中物权登记主要包括不动产登记和动产登记两个方面的内容。我国现行不动产登记制度采用的是强制登记主义,不动产物权变动不经登记不发生效力,与登记对抗主义不同;我国不承认物权行为无因性。由于我国有关登记制度的规定比较零散,在某些具体规定上还不完整。动产的融资租赁交易的典型特征是出租人不占有租赁物件,租赁物件交付给承租人占有和使用,根据动产物权公示原则,此种情况下便推定承租人为所有权人,因此很容易导致善意取得的适用，而建立融资租赁登记制度是目前解决该问题的最佳方案。
【关键词】融资租赁  不动产登记  动产登记

目录
引   言 1
1国际上的融资租赁登记制度 1
2我国的融资租赁中物权登记的现状 2
3我国的融资租赁物权登记的发展前景 5
结   论 6
注   释 7
参考文献 7