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合同管理对工期的作用与影响研究
本文ID:TXW823720
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摘要
在工期管理中,合同管理是一个较新的管理职能。我国由一于商品经济不够发达,长期以来人际关系、人情观念代替了法制,在工程建设行业也没有树立合同的权威性。建立以合同管理为核心的工期管理体系,是提高工程工期管理水平的必由之路。我们应该注重对合同体系的研究,建立符合中国实际的工程合同管理体系。
我国加入WTO后,建筑市场将全面开放。国外承包商进入我国建筑市场,如果业主不以平等市场主体进行交易,仍然盲目压价、压工期和要求垫支工程款,就会被外国承包商援引“非歧视原则”而引起贸易纠纷。另外,由于我们不能及时适应国际市场规则,特别是对FIDIC条款的认识和和经验不足,将造成我的建筑丧失大量参与国际竞争的机会。同时,使我们的工程发包商认识不到遵守规则的重要性,造成巨大经济损失。因此,承发包双方应尽快树立国际化意识,遵循市场规则和国际惯例,加强建设工程施工合同的规范管理,建立行之有效的合同管理制度。
关键词:工期管理;施工合同;合同管理
目录
摘要
I
引言
1
一、施工合同管理的内涵
2
(一)施工合同的含义
2
(二)施工合同的内容
2
(三)加强工程合同管理的方法
2
二、合同管理与工期管理的关系
4
(二)合同在建设工期管理中的地位和作用
4
1.合同是建设工期管理的核心
4
2.施工合同是承发包双方履行义务、享有权利的法律基础
4
3.合同是处理建设项目实施过程中各种争执和纠纷的法律证据
4
(二)目前建设工程合同管理中存在的主要问题
5
1.合同双方法律意识淡薄
5
2.合同文本不规范
5
3.合同管理手段落后
5
4.建设施工合同履约程度低,违约现象严重
5
5.专业人才缺乏
6
三、施工合同管理实施
7
(一)施工中的进度控制
7
(二)施工中的成本控制
8
(三)施工中的质量控制
9
四、完善建设工程合同管理
11
(一)加强对承包商的资质管理
11
(二)加强工程招投标管理
11
(三)加强合同意识,减少合同纠纷产生
12
(四)加强施工合同索赔管理工作
12
(五)尽量预防来自合同方的风险
12
结论
14
参考文献
15
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