城市房屋拆迁问题的法经济分析——以中国目前形势为例

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一、综述：

当前，我国城市房屋拆迁问题已成为最具争议的社会热点之一。依法妥善地解决城市房屋拆迁所引发的社会矛盾，既是广大民众的合理司法诉求，也是当前社会转型时期法律工作者的使命。拆迁矛盾具有不可忽视的制度因素和经济原因，通过法经济学的理论方法进行分析，对于化解拆迁矛盾具有一定的借鉴意义。

二、拆迁　交易成本　法经济分析

目前的一些合乎法律效果的拆迁案件，社会效果往往很差，这已成为法律人的共同困惑。对此，如果仍试图单纯以现有法律去解释分析，恐怕会成为一种自我证明和循环论证。但如果将拆迁过程作为一个经济问题、将拆迁相关制度作为一种选择激励进行讨论，以经济分析方法进行衡量，相信会对拆迁问题的认识和化解有所助益。

三、财富创造后的利益分配：拆迁矛盾成因分析

城市房屋拆迁是发展地方经济不可回避的重要环节，同时也是社会财富分配的重要过程。拆迁往往涉及社会福利和经济效率，地方政府和开发商对此都有极大的热情；而分配并不直接关系社会财富的增加，仅是交易剩余在政府、开发商和被拆迁人之间的利益平衡，而且会产生交易费用，当交易费用高于交易收益时，交易就无法进行。当前，我国为了推动经

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