我国房价飙升的原因

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NC4961 我国房价飙升的原因

我国房价飙升的原因1

[关键词]房地产价格住房公共政策1

一、中国房地产市场价格水平分析1

1、绝对值及横向比较分析1

2、居住需求导向价值分析1

二、房价过高对经济的影响2

1、加剧金融风险2

2、导致居民消费支出减少2

3、扩大居民收入分配差距2

四、关于高房价的成因分析2

1、城市之间的差距2

2、空间错配3

3、房地产市场本身的特点3

4、来源：(http://blog.sina.com.cn/s/blog_56d4c4c101000751.html) - 房价过高的经济学分析_西山老杨_新浪博 4、44政府的影响3

五、政策建议3

六、参考文献4

我国房价飙升的原因

[摘要]由于我国经济正是从一个经济相对封闭状态走向开放的世界经济体系，也正在从一个经济第二集团的国家发展成为世界经济强国，这个过程中必然伴随着外资涌入与人民币汇率升值，从而导致房市、股市投机盛行。本文阐述了我国高房价产生的原因，主要是政策理念上的偏差和制度上的缺失。因而，有必要采取措施，转变政策思路，选择正确的住房公共政策，实现住房从盈利性向公益性的回归。

[关键词]房地产价格住房公共政策

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