电气工程
会计论文
金融论文
国际贸易
财务管理
人力资源
轻化工程
德语论文
工程管理
文化产业管理
信息计算科学
电气自动化
历史论文
机械设计
电子通信
英语论文
物流论文
电子商务
法律论文
工商管理
旅游管理
市场营销
电视制片管理
材料科学工程
汉语言文学
免费获取
制药工程
生物工程
包装工程
模具设计
测控专业
工业工程
教育管理
行政管理
应用物理
电子信息工程
服装设计工程
教育技术学
论文降重
通信工程
电子机电
印刷工程
土木工程
交通工程
食品科学
艺术设计
新闻专业
信息管理
给水排水工程
化学工程工艺
推广赚积分
付款方式
首页
|
毕业论文
|
论文格式
|
个人简历
|
工作总结
|
入党申请书
|
求职信
|
入团申请书
|
工作计划
|
免费论文
|
现成论文
|
论文同学网
|
全站搜索
搜索
高级搜索
当前位置:
论文格式网
->
现成毕业论文
->
会计学毕业论文
公允价值计量在投资性房地产中的运用-以卧龙地产为例
本文ID:137371
(字数:8827)
全文下载链接
(充值:148元)
XCLW68274 公允价值计量在投资性房地产中的运用-以卧龙地产为例
内 容 摘 要
摘要:2012年5月17日,财政部向社会发布公允价值计量准则(征求意见稿)以征求广泛意见,并建立调研小组以深入获取企业运用公允价值计量的现状,为制定准则提供最新资料。2014年1月26日,财政部发布了《企业会计准则第39号 公允价值计量》,公允价值计量准则重新定义了公允价值,明确了公允价值计量的方法和级次,并要求披露公允价值计量的相关信息。
财政部发布了《关于印发<企业会计准则第39号 公价值计的通知》自2014年7月1日起在所有执行企业计准则的企业范围内施行,鼓励在境外上市的企业提前执行。公允价值再次备受关注,成为实务界和理论界研究和探讨的重点。
准则中,包括金融资产、投资性房地产等18项具体准则涉及到了公允价值,不过我国此前并没有专门的公允价值准则,所以至今只有较少企业使用公允价值计量,其中投资性房地产项目尤为明显。近年来,房地产行业的发展速度势不可挡。越来越多的企业也逐渐选择将房地产作为投资性房地产,为企业赚取租金或资本增值,或者两者兼有。与此同时,准则也给出了成本模式和公允价值模式两种模式供企业自主选择。准则更倾向于鼓励使用成本模式,只是谨慎地引入了公允价值计量模式。理论上说,采用公允价值模式进行计量更符合投资新房地产的特点。但企业在应用公允价值后续计量投资性房地产的同时也暴露出种种问题。文章以卧龙地产持有的投资性房地产在公允价值计量模式下的相关财务数据进行分析,以投资房地产采用公允价值计量模式为例,分析选择公允价值计量模式的动因及公允价值计量模式运用阻碍分析,并提出推动公允价值计量模式运用的几点建议。
关键词:企业会计准则第39号;公允价值;投资性房地产;卧龙地产:计量模式;
目 录
目录
一. 公允价值计量的特点5
(1) 公允价值的估值性6
(2) 公允价值应用的谨慎性6
(3) 公允价值的及时性和可变性6
二、公允价值模式下投资性房地产概述6
三、公允价值计量属性在投资性房地产领域的优势分析7
1、有助于反映资产的真实价值,满足决策者的信息需求7
2、有助于增加企业净资产,从而对企业融资产生有利影响7
3、有助于提高企业净利润。7
四、公允价值计量模式运用的阻碍分析8
1、会计准则的严格规定造成公司自身条件不满足。8
2、公允价值的计量方式不统一影响其可比性。8
五、公允价值在投资性房地产中的运用——以卧龙地产为例8
1、卧龙投资性房地产使用公允价值计量的可行性10
2、 卧龙投资性房地产使用公允价值计量的必要性10
3、卧龙投资性房地产采用公允价值计量的重要性11
六、公允价值在运用中存在的问题11
1、公允价值运用的市场环境的不确定性11
2、加大了企业经营的不确定性12
3、公允价值计量成本较高12
4、公允价值容易扩大企业操纵利润的空间12
七、推动公允价值模式运用的建议13
八、结束语15
文献
公允价值计量在投资性房地产中的运用-以卧龙地产为例为现成毕业论文,如需要的全部内容,请联系
论文同学网
客服下载。
相关论文
本论文在
会计学毕业论文
栏目,由
论文同学网
整理,转载请注明来源
www.lwgsw.com
,更多论文,请点
论文格式范文
查看
最新论文
热门论文
上一篇
:
会计专业毕业生就业现状分析
下一篇
:
新冠疫情对中小企业收入的冲击与..
Tags:
公允
价值
计量
投资性
房地
产中
运用
卧龙
地产
【
收藏
】 【
返回顶部
】
新闻学专业毕业论文
录音专业毕业论文
摄影专业毕业论文
表演专业毕业论文
播音与主持毕业论文
广播电视编导毕业论文
动画专业毕业论文
教育管理
数学教育
汉语言文学
小学教育
计算机
保险学毕业论文
财税学毕业论文
经济学毕业论文
税收学毕业论文
投资学毕业论文
应用心理学
学前教育
市场营销
工商管理毕业论文
会计学毕业论文
广告学毕业论文
人力资源毕业论文
视觉传达毕业论文
通信工程毕业论文
文化产业管理毕业论文
行政管理毕业论文
艺术设计毕业论文
公共事业管理
现代企业管理论文
精彩推荐
论文格式网
为您提供
计算机
毕业论文范文
下载,只需要
10
元
每份点击
计算机论文
进入查看