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“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析
本文ID:150997
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XCLW97121 “营改增”对房地产企业未来影响及对策分析
内容摘要1
一、概述2
二、房地产企业目前现状3
三、营改增后对房地产行业的影响分析4
(一)、对开发成本的影响4
(二)、对财务管理的影响5
(三)、对现金流的影响6
四、房地产企业对营改增采取的对策及建议6
(一)、积极取得增值税专用发票6
(二)、财务管理人员积极跟进政策的变动7
(三)、加强把控并合理安排现金流8
(四)、税务筹划8
五、结论9
六、参考文献10
内 容 摘 要
2016年5月1日起,我国全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业等全部纳入营改增试点。此次营改增试点,对房地产行业的财税、经营管理等都产生了一定的影响。房地产行业在经济发展中发挥着举足轻重的作用,本次营改增试点工作对房地产行业未来的发展有着重要影响。营改增后,由之前征收的营业税更改为增收增值税,税率上升,成本增加。不仅在成本上产生了影响,对于公司财务管理、税务筹划、现金流方面都产生了一定的影响。财务管理上对于财务人员的要求更加严格。如果没有充分理解并应用营改增,也会影响到企业的现金流,而现金对于企业有着至关重要的作用。本文就基于营改增试点工作,认真讨论对于房地产企业的影响,以及针对这一影响提出相应对策。
关键词:营改增 影响 对策
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