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论我国物业管理存在的问题及对策
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XCLW71695 论我国物业管理存在的问题及对策
物业管理作为一个新兴的行业,被引入我国后一直备受争议,其服务理念与服务质量从来都是争议的焦点,经过不断的探索和实践,其巨大的社会效益、环境效益、经济效益、强大的生命力和广阔的发展前景日益显著,但在物业管理实践中产生了诸多问题和矛盾,本文首先概括了中国物业管理行业发展历程以及现状,阐述了影响物业管理行业发展的有利因素和不利因素,然后以嘉兴市为例,分析了物业管理行业现阶段面临的问题及原因,并提出了相应的建议。
[关键词]:物业管理 行业现状 管理建议
目 录
一、绪论3
(一)研究背景3
(二)物业管理的定义3
(三)物业管理的功能3
二、我国物业管理行业的现状4
(一)物业管理面积不断增长4
(二)物业服务企业数量持续增长5
(三)服务质量不断上升5
(四)营收规模持续扩大5
三、嘉兴市物业管理存在的问题6
(一)法律法规不健全6
(二)新旧小区物业管理发展不均衡6
(三)市场化和专业化程度不高7
(四)物业纠纷日益突出7
(五)多数小区停车难8
四、解决嘉兴市物业管理问题的主要对策8
(一)健全法律法规体系,加强并落实依法管理8
(二)加大老旧小区的改造力度,实现物业管理均衡发展9
(三)健全并完善市场机制,提高市场化和专业化程度9
(四)加强物业管理队伍建设,提高物业管理人员素质9
(五)合理规划停车场并调整价格,切实解决小区停车难问题10
五、结论10
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