“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

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XCLW154866 “营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

1.营改增政策的背景1

1.1研究意义1

1.2研究现状1

2 营业税与增值税概述2

2.1 营业税与增值税概念2

2.2营业税与增值税的区别3

2.2.1征税的范围和税率不同3

2.2.2不同的计税依据3

2.2.3 不同的税务主管机关3

3 “营改增”对建筑企业的影响--以龙源集团股份有限公司为例4

3.1 公司概况4

3.1.1公司简介4

3.1.2公司经营模式与纳税5

3.2“营改增”对企业税负的影响5

3.2.1 纳税的核算方法的变化8

3.2.2对企业税务管理的影响9

3.2.3 对企业发票使用和管理的影响9

4.“营改增”后实现建筑产业更快更好发展的建议10

4.1加强对相关票据工作的管理10

4.2合理应对企业税负变动的措施10

4.3合理进行税收筹划11

5. 总结12

摘要

2016年3月23日，营改增政策法规文件正式出台，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点、国务院决定将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。营改增作为当前国家税务政策改革的重点部分，一定程度上消除了企业一直存在的增值税和营业税重复征税等问题。本文以建筑产业为例进行“营改增”减税效果的分析，切实明确该政策对于建筑产业的影响，提出有效的促进“营改增”改革和建筑产业健康有序发展的建议，充分的帮助建筑企业利用好现有的相关税收政策，不断的提高企业的经济效益同时促进新税制的更好更快发展，促进社会主义市场经济的秩序发展。

关键词：市场经济税制改革经济结构

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