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我国房地产经济和社会经济发展的相互协调
本文ID:149731
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XCLW101594 我国房地产经济和社会经济发展的相互协调
内 容 摘 要
房地产业是国民经济的重要组成部分,从总体上说,房地产业在国民经济体系中处于先导性、基础性、支柱产业的地位。既受到整个国民经济发展水平的制约,又发挥着促进国民经济发展的新经济增长点的作用,明确二者的关系,是对房地产经济实施宏观调控的前提。
我国宏观经济变动与房地产密切相关,并且伴随着宏观经济形势的变化,促进经济稳定的侧重点不断做出调整。
本文从房地产业在国民经济中的地位和作用入手,着重分析房地产业成长为支柱产业的必然性和条件,从房地产业的发展历程中找寻规律,进而研究房地产经济周期波动如何与社会经济发展的相互协调。因本人从事房地产业时间较短,对房地产经济领域研究尚浅,本文的不足之处较多,在今后的学习工作中,将不断根据工作经验,不断完善房地产经济研究。
[关键词]: 房地产业;国民经济;地位和作用;协调发展
目 录
目录 .............................................................. 2
1 前言 ............................................................ 3
1.1 本文研究背景 .............................................. 3
1.2 研究目的和意义 ............................................ 3
2 我国房地产业的发展现状 .......................................... 4
2.1 现状概述 .................................................. 4
2.2 房地产开发投资完成情况 .................................... 4
2.3 房地产销售及待售情况 ...................................... 6
2.4 房地产开发企业到位资金情况 ................................ 7
2.5 房地产开发景气指数 ........................................ 7
3 房地产业在国民经济中发挥的重要作用 .............................. 8
3.1 房地产业在不断满足与改善住房问题 .......................... 8
3.2 房地产业是拉动内需的强劲动力 .............................. 8
3.3 房地产业带动相关行业的发展 ................................ 9
3.4 房地产是扩大就业的重要途径 ................................ 9
4 房地产经济和社会经济发展不协调表现 ..............................10
4.1 房产价值和价格的不协调 ....................................10
4.2 房产泡沫的问题 ............................................10
4.3 政府的过度干预 ............................................11
5 房地产业与国民经济协调发展的措施 ................................12
5.1 合理城市规划及规范土地供应 ................................12
5.2 进一步完善房地产宏观调控 ..................................12
5.3 协调房价与收入的比例关系 ..................................13
5.4 加强房地产市场的金融监管力度 ..............................13
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