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龙湖地产财务风险分析与控制研究
本文ID:LWGSW129728
(字数:13042)
价格:
128元
XCLW73873 龙湖地产财务风险分析与控制研究
当今的社会,随着经济的快速发展,企业的管理方式也变得更加的复杂,在这种情况下,我们将会面临着各种各样的市场风险;每个公司都要具备一种高度的危机和危机的觉悟。公司要顺应时代的变迁,采取主动的、行之有效的对策以应付各类的危险。中国出台了有关的住房改革,在推动经济增长上起到了很重要的作用。这也是为什么很多人都会注意到的原因。由于土地和房屋价格上涨,导致企业获利丰厚,企业迫不及待的想要扩大规模,利用贷款进行运营;忽略了金融危机的潜在影响。房地产公司所从事的产品是一种特殊的产品,它的投入是非常庞大的,因此,在整个项目的发展中,融资的顺利进行显得非常的关键。如果公司出现了资金短缺,那么公司的运营和运营就不能正常进行,势必会产生较高的金融风险。因此,如何处理好其自身的金融危机,对于房地产公司来说是一个非常关键的条件。文章从理论上对公司的财务风险进行了深入的探讨,并结合国内外学者对公司的财务风险进行了深入的探讨。以上的研究结果,既是论文的理论依据,也是论文的基本内容。文章从龙湖集团发展的历史和发展历程入手,对龙湖集团的金融风险与经营的关系进行了深入的考察,并从融资风险、投资风险、资金回收风险等方面进行了深入的剖析,并从财务风险、投资风险、资金回收风险等方面进行了深入的剖析,从中找出了龙湖房地产的财务风险和内部政策问题。
关键词:龙湖地产;财务风险;对策建议
目 录
1 研究背景与意义1
1.1 研究背景1
1.2 研究意义1
1.2.1 理论意义1
1.2.2 现实意义2
2 财务风险的概述2
2.1 财务风险概念界定2
2.2 财务风险分类3
2.2.1 筹资风险3
2.2.2 投资风险3
2.2.3 资金回收风险4
2.2.4 资本运营风险4
2.2.5 收益分配分风险5
3 龙湖地产概况和财务风险的现状5
3.1 龙湖地产有限公司的简介5
3.2 经营范围及经营现状6
4 龙湖地产的财务风险分析7
4.1 筹资风险的分析7
4.1.1 负债结构以及规模7
4.1.2 偿债能力分析9
4.2 投资风险分析11
4.2.1 投资的项目缺乏周密的可行性分析12
4.2.2 经营管理存在的风险13
4.3 资金回收风险的分析13
5 龙湖地产财务风险控制措施15
5.1 优化资本结构,扩宽筹资渠道16
5.2 提高资金管理水平,提高资金利用效率16
5.3 加强投资项目的可行性研究分析16
5.4 完善投资项目经营管理17
6 结束语17
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