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Y房地产公司的财务风险防范策略研究

本文ID：LWGSW129768

(字数：11780)

价格:128元

XCLW73992 Y房地产公司的财务风险防范策略研究

内容摘要

随着我国经济持续发展，人们对住宅的需求不断增加，房地产公司得以高速发展，而作为一个资金密集型产业，怎样高效管理公司，并且做好预知风险的防范，以及在市场波动的时候做好应急管理，都是作为房地产公司应当注意的问题。房地产项目在建造过程中投入大量的人力物力，而政策和未知情况的干预会使得市场波动比较大，例如在2008年金融海啸就打垮了许多的房产公司，因此，提高企业的抗风险能力是决定该公司能否长久发展的关键性问题。本文选择Y房地产公司的财务风险作为研究对象，从公司的财务报表的角度，通过公司存货周转率、应收账款周转率、偿债能力、融资能力等具有代表性的营运指标进行分析，找出Y房地产公司财务风险问题的成因及寻求其解决对策，促进Y房地产公司的生存与发展。

[关键词]：房地产公司；财务风险；财务风险控制

引言1

一、财务风险的相关概念2

（一）财务风险的含义界定2

（二）财务风险的主要类型2

二、 Y房地产公司财务风险的现状分析3

（一） Y房地产公司简介3

（二）营运风险指标分析3

（三）流动性风险指标分析4

（四）融资风险指标分析5

三、 Y房地产公司存在的财务风险6

（一）营运资金不足存在经营风险6

（二）存货积压严重存在存货管理风险7

（三）资产流动性差存在流动性风险7

（四）偿债能力低下存在融资风险7

四、引发Y房地产公司财务风险问题的成因分析8

（一）营运资金管理不合理8

（二）销售效率低抑制资产流动性8

（三）库存资产占比大导致流动性差9

（四）盈利水平低下导致偿债能力不足9

五、降低Y房地产公司财务风险的对策9

（一）提升营运资金管理水平以增加营运资金9

（二）提升公司销售效率以消化存货积压问题10

（三）加强对库存资产管理提升资产流动性10

（四）提升盈利水平创造资金收入来源10

六、结论11

文献

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Tags：房地产公司财务风险防范策略研究

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