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全过程造价管理在建筑工程管理中的应用
本文ID:LWGSW101768
论文字数:8066
价格:
128元
论文编号:GC800 论文字数:8066,附开题报告
摘 要
近年来,国家经济得到迅猛发展,建筑行业在国民经济中所占的比重不断提高,无论建筑质量,还是建筑功能,都提出了比以往更高的要求。而且,当前我国的房地产开发一片繁荣,许多建设单位都希望能够在较短的时间内取得较好的经济效益,这样就使得造价管理也变得越来越艰难。由于传统的项目管理模式暴露出许多空白点,如内容狭窄,管理效率低,管理失控现象时常发生。又因为建筑业本身投资额大,投资周期时间长,都在引导着工程项目造价管理方式的改变。
本文主要探讨的是全过程造价管理在建筑工程管理中的应用,通过分析目前国外和我国工程造价管理的现状,把研究工程造价管理的重点放在建设项目投资决策阶段、设计阶段、发承包阶段、施工阶段、竣工结算阶段上,并结合实际施工项目过程中的问题,对工程造价实行全过程的动态监控和管理,并提出合理的解决方案,对完善我国的造价管理体系有非常重要的意义。
关键词:工程造价;工程项目;全过程;造价管理;
目 录
摘要
I
引言
1
一、国内外造价管理的现状
2
(一)选题的背景
2
(二)国外造价管理的现状
2
(三)我国工程造价管理的现状
2
二、工程造价管理及全过程造价管理基本理论
4
(一)工程造价含义及特征
4
1.工程造价含义
4
2.工程造价的计价特征
4
(二)全过程造价管理的含义
4
三、全过程造价管理在建筑工程管理中的应用
5
(一)建筑工程投资决策阶段的造价管理工作
5
1. 可行性研究分析
5
2. 编制工程项目投资估算
5
(二)建筑工程设计阶段的造价管理工作
5
1.加强设计阶段的限额设计
5
2.加强方案的优化设计
6
3.加强设计概算的审查
6
4.应用BIM技术
6
(三)建筑工程发承包的造价管理工作
6
1.采用工程量清单方式招标
6
2.选取正确的合同计价方式
6
3.选择合理的报价策略
7
(四)建筑工程施工阶段的造价管理工作
7
1.抓好合同管理,减少工程索赔
7
2.技术与经济相结合
7
3.主动控制与被动控制相结合,实施动态跟踪
7
(五)建筑工程竣工阶段的造价管理工作
8
1.保证工程竣工资料的完整性
8
2.重视工程竣工验收
8
3.严把审核关
8
四、结论与展望
9
(一)结论
9
(二)展望
9
参考文献
10
致谢
11
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