浅析施工合同管理中的索赔

论文编号:GC200  论文字数:5066,页数:10

 浅析施工合同管理中的索赔

摘    要

 我在平湖市东湖明珠花园住宅楼工程项目部担任技术员，在工作实践中，该工程由于发包方未作好当地居民的拆迁安置工作，致使东湖明珠花园12#楼未能按期投入施工，导致项目推迟150天完成竣工。根据施工合同规定我们产生的工期延误导致费用增加，其主要责任在发包方，所以向发包方提出施工索赔，要求给予一定的经济补偿。在整个施工索赔中，我深刻认识了在建筑市场施工索赔是一种正常现象，是合同和法律赋予受损失方的权利。对于我们施工单位来讲也是一种保护自己，维护正当权益，避免损失，增加利润的手段。同时施工索赔也是避免风险损失的重要措施之一。在合同的实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，合同一方因对方直接或间接原因而造成损失后，向对方和相关方提出申请补偿的要求。施工单位在提出索赔时，只要理由充足，证据确凿，索赔价格和期限合理，按规定的索赔程序，就完全有可能取得补偿，弥补损失。
 由于目前中国建筑市场的过度不良竞争，不平等合同条件等问题，给索赔工作造成了许多干扰因素，再加上我们施工单位自我保护意识差，索赔意识淡薄，导致索赔难以进行，受害者往往是我们施工单位。本文结合相关文献资料，主要阐述了我对施工合同管理中索赔的一点认识。
 
关键词：索赔 合同管理 市场经济 经济措施

 目            录
 
 一、产生施工索赔的原因 1
 二、如何编制施工索赔报告 2
（一）编制施工索赔报告的原则 2
（二）编制施工索赔报告的具体操作步骤 2
 三、编制施工索赔报告将要面对的困难 4
 四、正确认识施工索赔及其重要意义 5
 参考文献 6