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房地产企业的融资渠道分析2
本文ID:LWGSW74693
论文字数:6663
价格:
128元
论文编号:GC469
论文字数:6663
房地产企业的融资渠道分析2
目 录
摘 要
3
概 述
4
一 银行贷款
4
二 上市融资
5
(一) 直接上市
5
(二) 国内买壳上市
5
(三) 海外上市
6
三 通过项目股权出让融资
6
四 通过企业合作融资
7
五 通过抵押担保发债
7
六 信用评级发债
7
七 发行人民币合成债
8
八 通过房地产信托融资
8
九 通过私募基金融资
9
十 通过海外基金融资
10
十一 夹层融资
11
结 论
11
参考文献
11
房地产企业的融资渠道分析
摘 要
房地产业作为资本密集型产业,融资是其不可缺少的一个环节。由于从近年国家对房地产市场开始进行了多轮严厉的政策调控,金融信贷调控是其重要内容之一。因此,银行信贷整体趋于紧张,房地产开发企业资金压力在逐渐加大。房地产企业加大了各种创新途径进行融资的力度。
股权融资和债权融资是房地产开发企业融资的主要途径。从目前一些企业的融资动作上来看,大部分开始转向私募、信托、项目合作等方式,但在实际操作上,各企业的做法却有着较大的差别,融资成本也有着较大的区别。
那么,企业应该选择哪种方式获得资金?我们借鉴一下先例,从中获得启发,找到最适合自己的融资渠道。
关键词:房地产企业融资;创新融资;问题分析;研究对策
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