金融论文编号:JR153 论文字数:9254,页数:12
目 录 一、商业银行个人住房贷款的业务现状 1 (一)建行某分行住房贷款的发展历程 1 (二)银行住房贷款业务的品种 2 (三)银行住房贷款审批流程管理 2 二、银行个人住房贷款的风险表现 3 (一)组织结构不健全 3 (二)经办和审查人员素质良莠不齐 4 (三)业务品种繁多,风险防范难度加大 4 (四)内控制度不完善 5 (五)个人住房贷款业务流程缺乏竞争机制 5 (六)个人住房贷款业务流程缺乏有效的协调 5 三、住房贷款业务风险控制的措施与对策 5 (一)完善内部风险控制管理制度 5 (二)做好贷前调查与贷后管理 6 (三)建立风险转移机制 7 四、结论 8 参考文献 9
摘 要
近年来随着我国经济的高速发展,房地产业已成为国民经济的重要支柱产业之一,而住房金融对推动我国房地产业的快速发展起到了关键作用,从1998年国家停止福利分房以来,商业银行的个人住房贷款发展迅猛,已成为我国居民购买住房的主要融资模式。 本文以建设银行某分行为例,根据工作实践,探讨了商业银行住房贷款风险管理研究。论文首先分析和介绍了建行某分行个人住房贷款的发展历程、产品种类和贷款流程,其次从六个方面分析了银行个人住房贷款的风险的表现,最后针对风险,提出了相应的风险控制措施。 关键词:商业银行;个人住房贷款;风险管理