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投资性房地产公允价值计量模式相关问题思考
本文ID:LWGSW160647
(字数:7100)
价格:
128元
XCLW93054 投资性房地产公允价值计量模式相关问题思考
内 容 摘 要
随着我国改革开放的力度的加大,市场经济的进一步发展,相关会计要素的计量也日趋多元化、开放化,投资性房地产引入公允价值模式进行后续计量也是大势所趋。
自从公允价值计量模式被应用于投资性房地产以来,它存在的相关问题就一直是大家探讨的热点。本文在总结目前常见的问题的基础上进一步思考、分析了该计量模式的不足之处,并提出了对应的解决思路。本文旨在从理论上探讨发现公允价值模式计量的不足,并试图改善存在的问题,从而使财务信息使用者能够更加注重相关问题,增强除管理层之外的各利益相关者对财务数据的信心。
[关键词]:公允价值;房地产;市场;报表;管理当局
目 录
1导论1
1.1投资性房地产的定义及范围1
1.2 投资性房地产的计量模式1
1.2.1初始计量1
1.2.2后续计量2
2投资性房地产公允价值计量模式存在的问题2
2.1未对使用公允价值模式计量作强制性规定2
2.2取得公允价值需要花费更多代价3
2.3取得公允价值的方法未做具体规定4
2.4公允价值受房地产市场影响大5
2.5公允价值模式计量具有滞后性6
3结论与建议6
3.1结论7
3.2建议7
3.2.1强制满足公允价值计量模式的投资性房地产使用公允价值模式8
3.2.2建立国家性的房地产市场数据库8
3.2.3加强公允价值披露9
3.2.4增强财务人员素质10
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