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万科企业股份有限公司财务可持续增长研究
本文ID:LWGSW84622
论文字数:12241
价格:
128元
论文编号:KJ2690
论文字数:12241
万科企业股份有限公司财务可持续增长研究
摘 要
随着国际竞争日益激烈,企业的财务可持续增长问题受到广泛的关注,在现代经济社会中,房地产业横跨生产、消费、流通三大领域,涉及众多的行业,在国民经济体系中处于基础性、先导性和支柱性的地位,对国家的经济发展起着重要的作用,能够推动城市开发,进行现代化建设,带动相关产业发展,促进经济增长,增加财政收入。 在企业总体资源有限的情况下,一味地追求规模的扩大、资产的扩充、销售的高速增长,结果并不一定是企业价值的增加,反而有可能大大减少企业的现金流量,从而降低企业的营运能力与偿债能力,使得企业陷入困境。财务资源、能力及信息是实现财务可持续增长管理的基础。企业要实现财务可持续增长,就必须要有一定的财务资源、能力及信息。财务资源数量的多少,直接决定财务可持续增长速度的上限;企业财务行为活动能力的强弱,影响企业财务资源效能的发挥,并最终影响财务可持续增长率;财务信息的完整性、及时性及透明度,是确保企业财务决策活动正确的前提条件。万科企业股份有限公司是房地产行业的龙头企业,通过对万科企业股份有限公司的财务可持续增长的分析,找出影响其财务可持续增长的主要因素,分析万科企业股份有限公司存在的问题,提出相应的解决建议,为其他房地产公司提供借鉴。
关键词: 财务可持续增长,万科,财务指标,竞争,决策
China Vanke Co., ltd. financial sustainable growth
ABSTRACT
...
KEYWORDS:financial sustainable growth, vanke, financial index, competition, and decision making
目 录
1 前言
1
1.1 研究的背景及意义
1
1.1.1 研究的背景
1
1.1.2 研究的意义
1
1.2 国内外研究现状
2
1.2.1 国内研究现状
2
1.2.2 国外研究现状
2
1.3 研究的内容及方法
2
1.3.1 研究的方法
2
1.3.2 研究的内容
2
2 财务可持续增长的概述
4
2.1 财务可持续增长
4
2.2 财务可持续增长率
4
2.3 财务可持续增长模型
4
2.3.1 罗伯特·C·希金斯的可持续增长模型
4
2.3.2 詹姆斯·范霍恩的可持续增长模型
5
2.3.3 拉巴波特的可持续增长模型
7
2.4 影响财务可持续增长的因素分析
8
3 万科企业股份有限公司财务可持续增长分析
10
3.1 公司概况
10
3.2 行业分析
11
3.3 财务可持续增长分析
12
3.3.1 万科销售净利率的分析
12
3.3.2 万科资产周转率的分析
13
3.3.3 万科权益乘数的分析
14
3.3.4 万科留存收益率的分析
14
3.3.5 万科可持续增长率的分析
14
4 万科企业股份有限公司财务可持续增长存在的问题
16
4.1 存货比重较大
16
4.2 资产负债率过高
16
4.3 资金需求的压力日益增大
16
4.4 应收账款管理效率低下
16
4.5 期间费用增长过多
17
5 解决企业财务可持续增长问题的建议
18
5.1 优化存货结构
18
5.2 控制过高的资产负债率
18
5.3 进一步开拓融资渠道
18
5.4 制定合理的应收账款政策
18
5.5 合理控制管理费用
19
参考文献
20
后 记
21
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