XCLW4963 浅议企业所得税税务筹划研究—以JA 房地产开发有限公司为例 (字数：7622)
摘要
税务筹划是纳税人在发生纳税行为之前，不违反国家的法律、法规为前提，通过对企业的经济业务或行为中涉及税务事项进行分析后，采取一定的策略，预先进行筹划，使企业税收负担的最优化处理，实现在企业价值最大化。目前在我国房地产行业迅猛发展，涉及房地产业的税收政策也因国家政策的调整而不断发生变化。房地产企业宏观税收持续攀升，市场宏观调控手段也不断推陈出新。在这样的背景下，房地产企业迫切想要减少税收支出，提高企业竞争力。然而企业所得税，是以生产、经营和其他所得作为自己的课税对象，内容涉及广泛。它是房地产企业所需缴纳的主要税种之一，对房地产企业的所得利润的影响较大。因此通过研究房地产企业的税务筹划，合理合法地减轻企业的税收负担，正是房地产企业实现利益最大化的最佳选择。
关键词 房地产企业 企业所得税 税务筹划
目录
摘要I
目录I
一、 企业税务筹划的概述- 1 -
（一）企业税务筹划的定义- 1 -
（二） 税务筹划的特征- 1 -
二、房地产企业所得税的地位、特征和筹划的必要性- 3 -
（一）房地产企业所得税的地位- 3 -
（二） 房地产企业所得税的特征- 3 -
（三） 房地产企业所得税的筹划的必要性- 4 -
三、安徽JA房地产开发有限公司纳税现状- 5 -
（一） 安徽JA房地产开发有限公司简介- 5 -
1、 安徽JA房地产开发有限公司简介- 5 -
2、 安徽JA房地产开发有限公司负税情况- 5 -
（二） 安徽JA房地产开发有限公司税收管理现状- 6 -
四、按JA房地产公司所得税筹划方案- 8 -
（一）确定所得税筹划目标- 8 -
（二）拟定公司所得税税务筹划方案- 8 -
五、结论- 11 -
参考文献- 12 -
致谢- 13 -
