对企业财务风险控制问题的思考——以M房地产企业为例

自从改革开放以来，随着我国城市化的快速推进和城镇住房制度改革的不断深入，M房地产企业发展迅速，表现出许多不同于西方成熟房地产市场的特点，并在带动和推进我国国民经济的增长和改善居民福利的层面起到了关键的作用。特别是在二零零八年金融危机爆发之前，我国经济迅速增长，M房地产企业毋庸置疑地成为了推进我国国内生产总值增长的关键支柱产业之一。一方面，房地产价格上涨带来的财富效应对我国居民消费和内需产生了积极的影响，在一定程度上推动了我国经济的蓬勃发展。另一方面，房地产市场的繁荣拉动了大量上下游相关产业的发展，产生了大批的市场需求，解决了相当一部分劳动力的就业问题。地方房地产市场的发展也为各地区的经济增长做出了庞大贡献。但是，全球金融危机爆发后，我国房地产市场快速发展中存在的隐患和问题逐渐凸显，因此，研究房地产企业财务风险管理中存在的问题，对于促进我国房地产企业的规范发展具有重要意义。本篇论文以M房地产企业为例，结合M房地产企业的发展现状，对于M房地产企业发展存在的问题和政策进行分析，并为其进一步发展提供理论依据。

关键词：房地产企业；财务风险；财务管理；M房地产企业

目录

摘要I

一、引言1

二、企业风险管理现状和问题分析——以M房地产企业为例2

（一）M房地产企业概况2

（二）M房地产企业财务风险管理体系4

（三） M房地产企业风险管理的内容4

三、企业所面临的财务风险问题——以M房地产企业为例6

（一）筹资风险6

（二）投资风险7

（三）营运风险8

四、企业财务风险控制的建议——以M房地产企业为例9

（一）加强财务预算，控制财务风险9

（二）加强风险管理，构建风险管理体系9

（三）加强财务风险管理，优化治理结构9

（四）认识到财务风险控制的重要性10

五、结论11

参考文献12

致谢14