房地产企业收入确认方法分析，不同房地产企业（如招、保、万、金等）之间收入确认方法的比较

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收入的确认对于一般的企业来说，不算什么难事，但对于行业来说，通过收入的确认进行盈余管理，是很常见的事。

一个公司可以向客户提供一项产品和服务时记录和确认销售收入，这是简单原则。但何时记录销售收入是利润艺术层面的一种体现。它是会计人员可以自行判断的重要方面，因此也是管理者必须深入理解的问题。收入确认是经常发生财务欺诈的一个舞台。

房地产公司由于周期项目过长，因此可能出现客户的款项已经全部收到，而仍未确认收入的情况，这在房地产行业是普遍存在的情况，让我们看下新会计准则对收入是如何规定的吧。

一、模糊的指导准则

（一）、新会计准则对收入的确认标准解析

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