万科运营能力分析

长期以来,企业财务指标分析对一个企业至关重要，企业的管理者通过它来了解企业的基本情况，决策者通过它来掌握公司的数据资料、财务信息，并做出准确有利的投资，从而使企业利益最大化。正确的营运能力分析是企业实现利益最大化的基础，所以，其分析在企业发展中有着至关重要的作用，直接影响着企业的盈利情况。因此，对营运能力进行科学、合理、有效的分析，有助于企业完善内部管理体制，加强各项资产的管理，促进企业经营发展，使企业利益最大化的同时创超出良好的品牌，从而走在行业前端。本文主要从总资产周转率、存货周转率、应收账款周转率、流动资产周转率以及营业周期五个方面来对万科2011年至2015年营运能力作分析，通过与同行业各项财务指标的对比来了解万科股份有限公司的变现能力和获利能力，从而揭示出其存在的问题，提出改善建议。

关键字： 万科 营运能力 影响因素 对策分析

 目 录

一、 前言1

（一）研究背景和意义1

（二）研究目的、方法及思路2

二、 相关概念界定与指标选择2

（一）企业营运能力的内涵及意义2

（二）营运能力分析指标的选择3

三、 万科股份有限公司情况概述4

四、 万科股份有限公司营运能力分析5

（一） 万科股份有限公司营运能力指标分析5

1． 全部资产营运能力分析5

2． 流动资产营运能力分析7

（1） 存货周转率7

（2） 应收账款周转率9

（3） 流动资产周转率（次）11

3． 营业周期分析13

（二） 万科股份有限公司目前存在的问题及对策14

1． 资金需求的压力日益增大14

2． 现金持有不足，财务风险较高15

3． 存货较多，不利于资金的有效运用15

（三） 万科企业股份有限公司未来展望15

五、 结论17

参考文献19