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营改增对房地产企业的影响
本文ID:LWGSW153413
(字数:10297)
价格:
128元
XCLW103028 营改增对房地产企业的影响
营改增对房地产企业的影响
内容摘要
在我国,为了统一税制,于2012年初开始实行了“营改增”试点,试点地区选择了上海市,试点行业包括交通运输业和部分现代服务业领域,选择试点的原因是这些行业的营业税缴纳较多。经过多年的试点,于2016年全面推开。改革的目的,是希望运用减税方式,来促进经济的发展,减少纳税人的负担。我国房地产企业具有发展循环周期长,前期投资金额巨大,经济往来复杂等特点,营改增对房地产企业来说是个不小的挑战。在这种情况下,本文将结合案例从企业的角度分析营改增后企业税负、发票的获取、经济业务会计处理等方面发生的变化,并提出相关对策。
【关键词】 “营改增”; 房地产企业 ; 增值税 ; 报表分析
营改增对房地产企业的影响
目录
内容摘要1
营改增对房地产企业的影响1
一、营改增概述1
(一)营业税涵义1
(二)增值税涵义1
(三)营改增背景1
(四)营改增目的2
二、“营改增”对房地产企业的影响3
(一)对会计核算的影响3
(二)对财务报表的影响3
(三)对企业经营管理的影响4
三、房地产企业营改增前后对比分析5
(一)房地产企业营改增现状5
1.营改增发展进程5
2.房地产企业税负情况6
(二)房地产企业营改增前后对比7
1.房地产企业营改增前后税收要素对比7
2.营改增前后税负对比8
3.营改增前后会计业务处理的对比10
(三)营改增对房地产企业税率的影响11
(四)营改增对房地产企业税负的影响11
四、房地产企业应对营改增的对策13
(一)积极做好营改增政策和经验的学习,实现企业价值最大化13
(二)充分做好税收筹划工作,促使企业健康发展13
(三)完善企业内部合同和发票管理,建立健全各项制度14
(四)改变传统管理方式,为企业的长期发展奠定基础14
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