中国二、三线城市房地产市场未来发展趋势-开题报告

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一、文献综述

　国务院总理李克强在2015年政府重点工作安排中，多次涉及房地产领域，支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　中国产业调研网发布的2015-2020年中国华南地区二三线城市房地产市场现状研究分析与发展前景预测报告认为：2015年3月底，二套房首付下调政策及二手房营业税“五改二”政策相继出炉，力度之大在意料之外。对比过去3年，房地产业正迎来一个相对看好的政策环境和舆论环境，此轮政策的出台，对改善性需求的利好尤为明显。

　　在华南地区，由于深圳、广州等一线城市部分需求将因受限制转至周边城市置业，未来一段时间内华南地区其他二三线城市商品房市场可能因此而增加购房需求。同时，随着区域一体化的推进，城市化进程加速，二、三线城市房地产市场的刚性需求也随之增加，为二、三线城市房地产发展带来了新的契机和空间。

《2015-2020年中国华南地区二三线城市房地产市场现状研究分析与发展前景预测报告》在多年华南地区二三线城市房地产行业研究的基础上，结合中国华南地区二三线城市房地产行业市场的发展现状，通过资深研究团队对华南地区二三线城市房地产市场资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对华南地区二三线城市房地产行业进行了全面、细致的调研分析。

二、论文提纲

（一）城市的标准划分

1、标准一

2、标准二

（二）什么是城市化

1、怎样计算和预测城市化水平

2、城市化衡量标准

（三）未来城市化发展的基本趋势

1、外延增长

2、内涵发展

3、地域结构

4、体系演化

5、空间演化

6、功能定位

7、内外关系

8、发展层次

9、城乡关系

（四）新城扩张模式

1、模式一

2、模式二

3、模式三

4、模式四

（五）旧城改造规划理念及主题

1、理念一

2、理念二

3、理念三

4、规划主题

（六）可持续发展与项目成长

1、产品方面

2、客户方面

3、开发侧重

4、配套方面

三、参考文献

[1] 邢永欣. 浅谈调控形势下我国二、三线城市房地产开发格局的演变[J] 甘肃科技2011, 27(15)

[2] 赵燕华.开发商涌向二三线城市抢地[J]共产党员 2010年06期

[3] 李倩.我国二、三线城市房地产市场调控研究[J]会计之友 2011年20期

[4] 万小艳.“可持续发展与城市房地产市场”国际会议在武汉召开[J] 中国房地产 1999年01期

[5] 钱文跃.中国三线城市房地产市场成熟度评估研究[D]南京理工大学 2013年

[6] 郝东青.中小城市房地产市场发展中的政府干预研究[D] 中央民族大学2012年

[7] 人民银行渭南市中心支行课题组课题组组长马小明　成员常晓光马少辉党海丽.三线城市房地产市场发展的理性思考[N] 金融时报 2010年

[8] 晏国菀.经济增长、房地产业发展及宏观调控[D] 重庆大学 2010年

[9] 陈雪松.房地产业与区域经济发展的关系分析[D] 暨南大学 2009年

[10] 李玉杰.中国房地产业与国民经济关联关系及协调发展研究[D] 东北财经大学 2011年