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物业公司中层员工“跳槽”现象分析研究
本文ID:LWGSW156917
(字数:5609)
价格:
128元
XCLW89991 物业公司中层员工“跳槽”现象分析研究
内 容 摘 要
20世纪80年代以来,随着我国房地产业的恢复和发展,我国对城市建设和管理的重视。在大量房屋楼宇投入市场进入消费的时候,在发展房地产的生产、流通环节的同时,如何搞好房地产消费环节的管理,使房屋的使用功能能够充分发挥,并使城市的面貌美观、有序,是一个摆在人们面前十分严峻的问题。如是,现代物业管理由此产生,并不断的发展,由最开始的住宅物业管理,逐步覆盖到所有住宅类型,且有向街区、城区的发展趋势,在社会基层治理中将发挥不可或缺的作用。随着物业管理的升级、延伸,人才需求成为每一个物业公司未来发展的重要因素,而中层员工是物业公司管理中起着至关重要的作用,如何保有物业公司中层员工将直接影响未来物业公司的发展。
本文通过对市场主要物业公司中层人员流动性进行研究分析,全面剖析物业行业人才流动方向、流动原因,为物业公司未来人才策略提供参考性依据,助力物业公司未来发展。通过对行业标杆的研究,分析员工职业发展是企业中层员工流动的主因,良好的职业规划和优秀的企业文化是人才保有的关键。不足之处在于,目前市场主流物业公司对房地产依附现象仍然严重,受政策环境影响较大,市场化率正处于一个发展期,影响未来行业发展的因素较多,无法做到面面俱到,在实际操作过程中还需结合各公司的发展定位,适度的进行调整。
[关键词]:中层管理人员离职率、职业发展、企业文化
目 录
1引言6
1.1研究的背景和意义6
1.1.1研究背景6
1.1.2研究的目的和意义6
1.2研究的思路和方法6
2物业行业人员流动现状7
2.1物业行业的特点7
2.1.1物业管理业务组成及开展方式 7
2.1.2 人员组成及知识结构7
2.1.3核心竞争力因素7
2.2物业人员流动的主要特性8
2.2.1岗位特征 8
2.1.2 流动方向8
3行业代表人员流动情况及对企业的影响9
3.1万科物业人员流动情况9
3.1.1基层员工流动分析9
3.1.2中层人员流动分析9
3.1.3高层人员流动分析10
3.2万科物业人员流动的去向及给企业带来的影响10
3.3万科物业人员流动给行业的启示10
4物业企业如何保有中层管理人员11
4.1物业企业中层人员流动的利与弊分析11
4.2行业目前采取的人员保有措施及效果11
4.3如何才能有效的保有中层管理人员促进企业的发展11
5结论与建议13
5.1结论13
5.2建议13
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