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建筑工程质量问题浅析(三)
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2 出现质量问题的常见原因
2.1用料问题
使用不合格的钢材。一些施工企业看重效益不看重质量低价购买一些不合格的钢材如地下小炼铁厂、黑工厂生产的罗纹钢或圆钢或者是从废品回收站买来生锈钢材致使钢结构强度和韧度达不到要求。这些材料若用在居民日常的平房建造中由于这类住宅往往采用一层四合院结构顶部不再承重和负载一般不易发生问题但如果用于楼房建筑就容易出现断筋、开裂、墙体变形等质量问题。
使用的砂子杂质含量大。一些施工企业为省工钱赶进度一是以次充好该用石砂时不用石砂而用价格稍低的石粉代替或掺杂部分石粉。二是砂子不上铁筛连大带小一齐拌入混凝土中。三是砂子中泥土含量太高不经水洗直接用于施工。这些做法导致的问题是混凝土强度不够取样打压后不符合要求用在基础上容易诱发桩基偏位基础下坠用于顶部时发生顶部开裂渗漏现象。不按要求使用砖块。在山西省偏关县要求在楼房施工中使用朔州产的红砖而多数施工企业采用当地的红砖一方面省运费另一方面单块成本也低可是当地产的红砖由于黏土质量和添加的煤质量存在差异抗压强度明显不如朔州砖或使用半砖较多这种砖块用在底层墙体砌筑时易产生墙体裂缝现象。
水泥强度不够。从2008年起国家已明令禁止生产325#水泥可是一些企业见利忘义抓住水泥市场紧缺的机会只顾产量不管质量生产的水泥名为425#实际上连325#的标准都达不到致使灌筑的顶20天都拆不了模板给国家和人民带来了严重的财产损失。
2.2施工问题
施工人员未经正规培训。偏关县建筑市场的建筑工人主要来自农村大部分只是小学毕业有的虽然初中毕业但知识水平相当于小学文化水平。据调查90%以上的农民工未参加过技能岗位培训或未取得有关岗位证书和技术等级证书是典型的“放下镰刀拿起瓦刀放下锄头砌起砖头。” 配筋不足。施工企业为了节省开支在施工中配筋间距大配筋率小就容易造成混凝土构件开裂出现墙体或顶部裂缝质量问题。
施工中由于管理人员少管理不到位致使水泥受潮或存放时间过长导致水泥强度降低性能改变或钢筋淋雨生锈影响与水泥砂浆的结合牢固度。 墙体砌筑施工时干砖上墙致使砖块与水泥沙浆的和易性下降影响墙体的稳定性。
在施工中使用木模板和竹条模板造成水泥泥浆流失砂石间胶结能力下降。不按工程量计算所用材料水灰比变大或拌制混凝土时水泥比例降低出现露筋或表面不光洁问题。震捣不密实、不及时、不均匀、水灰比太小导致浇筑的混凝土松散内有气泡或孔洞造成局部凝力降低形成渗漏隐患。混凝土养护不足导致混凝土中水泥固结缺水而不能充分水化造成混凝土质量整体下降大大降低强度。 技术层面上的原因建筑工程的技术环节主要有勘察、设计、施工和监理几个 ,在建筑工程中勘察是先导 ,设计是主体 ,而施工和监理是实现设计的保证。勘察、设计、施工及监理是建筑工程中相互紧扣的几个环节 ,缺一不可。一个好的地质勘察报告 ,为一个好的设计方案提供了依据。一个环节出了问题就会影响整个系统 ,发生工程事故。同样 ,一个好的施工 ,也为一个好的设计方案提供了保证。而一个好的设计方案必须符合安全适用、技术先进、经济合理、确保质量、 保护环境的原则。
2.3管理问题
由于现行的管理体制施工单位的分包现象普遍存在分包单位在工作范围的界定上很难做到十分明确。主观上各单位在利益的驱使下总希望相关单位承担更多的工作往往造成工序上的遗漏人为地带来一些问题增加了协调管理的复杂性。此外施工组织管理不健全存在着人员责任不明确或者是专业人员思想麻痹认为这么大的工程项目出现一些小问题返返工是正常的没什么大不了反正以后总有办法补救处理加之施工人员、管理人员的水平素质参差不齐都会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便这也是产生问题的重要原因由于各专业的分工协调不尽人意每一个专业的技术管理人员对其他专业的工作、工序以及技术、质量要求很难全面了解和掌握这也给协调工作带来更多的问题。
从管理层次分析发生质量事故的原因主要是有的房地产开发商和私营业主
忽视正常的建设程序 ,对建设项目预先不进行可行性论证 ,不招标 ,不办质量监督。对勘察、设计和施工随意压价 ,让施工企业垫资。看面子、卖人情 ,随意选用挂靠的勘察、 设计和施工单位 ,建筑工程项目被任意肢解 ,层层转包。有的建设单位避开政府质监部门 ,自行组织验收 ,自行评定工程质量。有的建设单位因任意修改图纸而酿成严重后果。中州路的一幢7 层住宅 ,为了追求住房的大空间 ,而在施工时把原设计的纵向承重墙不恰当地修改成钢筋混凝土梁 ,使用后钢筋混凝土梁多处断裂造成了较严重的工程质量事故。
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