房地产网络营销研究(二)

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网络营销给房地产企业带来诸多好处的同时也出现了很多问题，目前房地产网络营销处于高速发展的时期，很多方面还处于探索阶段，不太成熟。通过对我国较知名的房地产企业网站的访问以及对国外较成熟的房地产网站的访问，综合对比分析发现我国房地产企业网站存在着多个方面的问题。

1、网站页面设置问题

在页面设置上，很多企业将网站的首页设置成动态图片，以试图让消费者获得感官上的美感，但是众多房地产企业的类似设置，让消费者对于首页图片感到厌倦甚至厌烦，将动画或动态图片设置成企业首页还存在很多问题，例如首页动画等待时间过长、页面加载速度过慢、动画平淡无味没有创意等等，这些问题的存在不仅使得企业网站的建立没有起到好的宣传作用，相反，消费者在遇到这些问题时会对企业的形象做出负面的评价、对企业网站感到不满，这从另一个方面也反映出了企业的信息化建设程度不够。企业网站就像企业的一张脸，干净简洁又具有特点的页面往往深受消费者喜欢，只有当消费者对其所访问的企业网站感到满意时，他们才会对网站的内容进行更深一步的了解，而这样也才达到了企业网站宣传的目的。

2、网站信息内容问题

房地产网站信息内容设置并没有考虑到服务对象的针对性，当顾客访问房地产企业网站时，会发现大部分企业网站将在建、在售和已售的楼盘罗列在一起，在页面上仅显示楼盘名称，消费者不能及时发现需要的楼盘。二是因为没有直观的示意图或地图等视觉上容易查询的内容，所以消费者不能将期待位置与实际可购买的楼盘快速对应。三是消费者在找到期待楼盘后，需要多步骤的点击才能进入该楼盘的主页，在点击的过程中会出现反复多次点击、等待时间过长甚至出现无效链接的问题，这样既影响了消费者的购买行为顺利进行，也给企业的形象宣传造成负面影响。

四、房地产企业网络营销平台的建设策略

1、充分进行网络调研

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