韩国金融监督院3(Financial Supervisory Service FSS)表示,其将在建筑市场增长迟缓期间密切监控银行业房地产项目融资。FSS在一份声明中称;‘建筑市场放缓和内外部经济状况恶化亿加大对信贷风险的担忧’因此(FSS)将定期监控银行项目融资的未收回放款额。韩国房地产企业融资方面值得中国借鉴和参考有如下两点:一是韩国房地产企业融资呈现产业投资基金,银行信贷以及房地产信托三足鼎立之势。商业银行已经按照监管要求对房地产商收紧了信贷闸门。要加速资产证劵化尤其是资产支持商业票据融资方式的发展。它没有发行手续费和注册登记费的负担,因此和发行长期的房地产资产证劵相比,可以节省金融费用。二是从韩国情况来看,需要高度充实违约带来的风险,如果中国实行房地产资产证劵化项目融资,应该在房地产开发商,建筑方,金融机构中建立风险管理的机制。