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浅谈建筑工程合同管理与风险防范(四)
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查看 浅谈建筑工程合同管理与风险防范
施工企业除了要建立健全合同管理机构,还必须根据我国《合同法》和相关法规以及企业自身的实际情况,建立一套完善的、可行的、合理的合同管理制度。主要要做好以下工作:第一,要建立合同管理的工作程序。合同管理的主要环节包括:合同的草拟、洽谈、评审、签订、下达、交底、学习、责任分解、履约跟踪、变更、中止、解除、终止等。在工程实施过程中,合同管理的日常事物性工作很多,要协调好各个方面的关系,使合同的实施工作程序化、规范化,按质量保证体系进行工作。第二,要建立文档系统。文档系统建立与管理对日后工程的索赔与反索赔有重要意义,合同管理人员负责各种合同资料和相关的工程资料的收集、整理和保存。建立合同目录、编码和档案,列入永久保存资料,从而有利于合同的存放和查找,并且为查询、检索合同条款,分解、综合合同条款等高层次服务提供方便。第三,建立报告和行文制度。总承包商和业主、监理工程师、分包商之间的沟通都应该以书面形式进行, 或以书面形式为最终依据。这既是合同的要求,也是经济法律的要求,更是工程管理的需要。对在工程中合同双方的任何协商、意见、请示、指示都应落实在纸上,使工程活动有依有据
综上所述,合同管理是工程管理的一项重要工作内容。合同管理应引起参建各方的高度重视,否则在今后的工程管理中将遇到意想不到的问题。加强风险评估分析,健全合同管理制度机制,主动防范控制合同管理风险,才能切实提高经济效益。随着我国工程建设的发展,合同管理必将走向科学化,程序化,充分发挥计算机软件和网络的作用。同时,也给我们提出了更高的要求和更新的理念,让我们共同努力把合同管理工作做得更好。
参考文献:
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建筑工程
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