电气工程
会计论文
金融论文
国际贸易
财务管理
人力资源
轻化工程
德语论文
工程管理
文化产业管理
信息计算科学
电气自动化
历史论文
机械设计
电子通信
英语论文
物流论文
电子商务
法律论文
工商管理
旅游管理
市场营销
电视制片管理
材料科学工程
汉语言文学
免费获取
制药工程
生物工程
包装工程
模具设计
测控专业
工业工程
教育管理
行政管理
应用物理
电子信息工程
服装设计工程
教育技术学
论文降重
通信工程
电子机电
印刷工程
土木工程
交通工程
食品科学
艺术设计
新闻专业
信息管理
给水排水工程
化学工程工艺
推广赚积分
付款方式
首页
|
毕业论文
|
论文格式
|
个人简历
|
工作总结
|
入党申请书
|
求职信
|
入团申请书
|
工作计划
|
免费论文
|
现成论文
|
论文同学网
|
全站搜索
搜索
高级搜索
当前位置:
论文格式网
->
毕业论文
->
土木工程论文
建筑装饰工程造价管理与控制(一)
本论文在
土木工程论文
栏目,由
论文格式
网整理,转载请注明来源
www.lwgsw.com
,更多论文,请点
论文格式范文
查看
目录
一、建筑装饰工程造价管理与控制过程中存在的问题
1
(一) 设计阶段
1
承包方式及管理存在缺陷。
1
设计人员与技术短缺。
1
设计深度不够、图纸不详。
1
新材料、新工艺、新技术不够适应。
1
设计费用高。
1
(二)材料采购阶段
1
1.市场因素。
1
2.采购方式的影响。
1
(三) 招标阶段
2
1合同计价方式的选择不合实际。
2
2材料预算价格与市场脱节。
2
(四)施工阶段
2
工程变更多,变更程序缺失。
2
2.使用材料与设计、招标阶段确定的材料不一致。
2
3.工程索赔时间滞后。
2
4.工程资料管理滞后且混乱。
2
(五)结算阶段
2
二、改善建筑装饰工程造价管理与控制过程中存在的问题的对策
3
(一)设计阶段
3
1.设计的深度要满足实际施工的需要。
3
2.
正确选择装饰材料。
3
3.
慎选新材料、新工艺。
3
(二) 招标阶段
3
1招标文件要完整。
3
2慎选承包方式和合同计价方式。
3
3准确编制招标控制价。
3
(三)施工阶段
3
1聘请监理公司对工程进行全程监理。
3
2制订严格的工程变更和签证程序。
3
3强化隐蔽工程的管理,做到资料与施工同步。
4
4强化装饰材料管理。
4
5工程造价政策的调整。
4
(四)结算阶段
4
1做好结算资料的收集。
4
2及时编制和报送工程结算。
4
3及时办理结算手续。
4
三、参考文献
4
一、建筑装饰工程造价管理与控制过程中存在的问题
(一) 设计阶段
承包方式及管理存在缺陷。
现行的装饰工程承包方式,除大中型工程采用设计与施工相分离的承包模式外,大部分装饰工程均采用设计—采购—施工一体化的承包模式。可以说,目前的装饰市场中,装饰企业无论是否具备设计资质,都在从事着设计业务。装饰企业自行设计、自己施工,在选材和施工工艺方面都会有利己行为,这种制度的缺陷与管理的缺失,必然导致设计阶段工程造价的失控。
设计人员与技术短缺。
装饰工程的设计是一种艺术设计,设计人员需要经过多年的学习和实践,才能创作出好的作品。而目前的建筑装饰设计市场中,设计人员素质参差不齐,正规设计单位少,边设计边施工甚至无设计就开始施工的现象屡见不鲜。这种现象割裂了建筑装饰产品的艺术性与整体性,势必造成装饰工程造价的失控。
设计深度不够、图纸不详。
如:工程设计没有详细的施工图纸,而仅靠效果图盲目施工,没有细致的工程预算,仅列出项目大概做法和综合单价,就签订合同进行施工。
新材料、新工艺、新技术不够适应。
随着时代进步,装饰工程的新材料、新工艺、新技术不断涌现,但在一定程度上也影响着设计阶段的工程造价管理。一方面表现在设计人员对新材料、新工艺、新技术了解不够,或为获得高额利润,不考虑工程实际,一味追求新材料、新工艺,造成工程造价的不合理;另一方面表现在工程造价计价依据不能与新材料、新工艺、新技术同步,造成计价依据滞后而影响设计阶段工程造价。
设计费用高。
相对于土建工程,装饰工程的设计费用较高。如杭州地区,有的中档写字楼设计费就达每平方米 100 多元。
(二)材料采购阶段
1.市场因素。
首页
上一页
1
2
3
4
下一页
尾页
1
/4/4
上一篇
:
浅谈房地产成本管理
下一篇
:
建筑装饰材料低碳、环保材料
Tags:
建筑
装饰工程
造价管理
控制
【
收藏
】 【
返回顶部
】
会计论文
电子机电论文
金融论文
电气自动化论文
模具设计
化学工程与工艺
机械设计
电子通信论文
英语论文
行政管理论文
物流论文
电子商务论文
法律论文
国际贸易论文
财务管理论文
人力资源论文
市场营销论文
土木工程论文
工商管理论文
工程管理论文
汉语言文学论文
教育管理论文
测控专业论文
交通工程论文
旅游管理论文
新闻专业论文
艺术设计
教育技术学论文
应用物理学论文
轻化工程论文
德语专业论文
给水排水工程
服装设计与工程
食品生物技术
材料科学与工程
电视制片管理
工业工程论文
文化产业管理
包装工程论文
印刷工程论文
信息管理论文
制药工程论文
生物工程论文
电子信息工程
信息计算科学
电气工程论文
通信工程论文
书法专业毕业论文
水文与水资源工程
医疗保险实务
生物医学工程
动物医学毕业论文
计算机论文
物流专业毕业论文
营销专业毕业论文
财务会计毕业论文
电子商务毕业论文
历史学论文
其他专业论文
护理学毕业论文
数学教育
数学与应用数学
心理学专业
信息管理专业
现代教育技术
人力资源毕业论文
工商管理毕业论文
汉语言文学毕业论文
法律专业毕业论文
教育管理毕业论文
小学教育毕业论文
学前教育毕业论文