工程量清单模式下业主的风险与防范(三)

本论文在营销论文格式范文栏目，由论文格式网整理,转载请注明来源www.lwgsw.com,更多论文,请点论文格式范文查看

项目编码项目名称计量单位工程量

010301001001 砖基础

100号水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m。 m3 24.8

010301001002 砖基础

100厚C10砼垫层，采用碎石，425号抗渗水泥，埋深为3.1米。 m3 2.14

010301001003 砖基础

500厚的三七灰土垫层，埋深为3.6米。 m3 10.69

八、上述是从清单主要特征入手进行清单项名称的描述，这儿要说明的是，清单规范的特征是主要特征，并非是全部，有些并不再特征栏内说明，如基础防潮层，规范内容项中已说明，投标人在报价时要把基础防潮层包括在报价内，既然这样，招标人还得对基础防潮层进行描述，主要说明用什么做法和材质等。此案例采用20厚防水砂浆防潮，面积为(23.2+9.12) ×0.24=7.76 m2。通过调整，招标人最终确定的工程量清单如下：

项目编码项目名称计量单位工程量

010301001001 砖基础

100号水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m。基础采用20厚防水砂浆防潮，面积为7.76 m2。 m3 24.8

010301001002 砖基础

100厚C10砼垫层，采用碎石，425号抗渗水泥，埋深为3.1米。 m3 2.14

010301001003 砖基础

500厚的三七灰土垫层，埋深为3.6米。 m3 10.69

投标人部分：

一、投标人对于砖基础组价时，必须得到工程量清单，得到工程量清单如下：

项目编码项目名称计量单位工程量

010301001001 砖基础

100号水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m。基础采用20厚防水砂浆防潮，面积为7.76 m2。 m3 24.8

010301001002 砖基础

100厚C10砼垫层，采用碎石，425号抗渗水泥，埋深为3.1米。 m3 2.14

010301001003 砖基础

500厚的三七灰土垫层，埋深为3.6米。 m3 10.69

二、投标人得到清单后，得对清单工程量进行审核并计算方案工程量。能过细致审核，招标人提供的工程量无误，清单工程量计算规则与本地消耗量定额的规则相同，因此清单工程量也就是组价方案工程量。

三、定额组价：

1、由于工程量清单综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润并包括一定的风险，因此根据本企业的实际，确定管理费按直接费的5%计取，利润按直接费和管理费的总和的3%计取。由于考虑到基础工程的多变性和复杂性，通过讨论确定按总价的1%计取风险。下面是依据某地区预算定额进行组价，并计算综合单价。

清单编码 010301001001 010301001002 010301001003

清单名称砖基础

100号水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m。基础采用20厚防水砂浆防潮，面积为7.76 m2。砖基础

100厚C10砼垫层，采用碎石，425号抗渗水泥，埋深为3.1米。砖基础

500厚的三七灰土垫层，埋深为3.6米。

计量单位 m3 m3 m3

清单工程量 24.8 2.14 10.69

定额编号 3-1 3-3 7-11 7-3

定额名称 100号水泥砂浆砌砖基础防水砂浆防潮层 C10无筋砼垫层灰土垫层3:7

计量单位 10m3 100m2 10m3 10m3

定额工程量 2.48 0.0776 0.214 1.069

人工费 374.29 928.24 261.51 20.29 442.51 94.70 194.11 207.50

材料费 1579.54 3917.26 669.98 51.99 1960.91 419.63 747.54 799.12

机械费 24.74 61.36 30.46 2.36 63.2 13.52 11.16 11.93

直接费 4906.86 74.64 527.85 1018.55

管理费 5% 245.34 5% 3.73 5% 26.39 5% 50.93

小计 5152.20 78.37 554.24 1069.48

利润 3% 154.57 3% 2.35 3% 16.63 3% 32.08

小计 5306.77 80.72 570.88 1101.57

风险 1% 53.07 1% 0.81 1% 5.71 1% 11.02

合价 5441.37 576.59 1112.58

综合单价 219.41 269.43 104.08

2、通过上述的计算，案例中的砖基分部分项清单报价表如下：

项目编码项目名称计量单位工程量综合

单价合价

010301001001 砖基础

100号水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础，距垫层顶的埋深为3m。基础采用20厚防水砂浆防潮，面积为7.76 m2。 m3 24.8 219.41 5441.37

010301001002 砖基础

100厚C10砼垫层，采用碎石，425号抗渗水泥，埋深为3.1米。 m3 2.14 269.43 576.59

010301001003 砖基础

500厚的三七灰土垫层，埋深为3.6米。 m3 10.69 104.08 1112.58

四、结算计价

1、由于结算要依据合同，此案例合同规定，由于设计变更造成工程变更，结算单价有原报价清单的依据原报价清单价，有相近的参照执行相近的清单价，没有相近的由投标人报价，招标人审核后执行。

2、在施工过程中，由于基础条件不好，基础加深了2米，三七灰土由原设计的厚度500mm变为1700mm，砼垫层厚度维护原设计，砖基加深800mm。变更工程计算如下：

砖基础：(23.2（外中心线长）+9.12（内净长）) ×0.8×0.24=6.21m3。

三七灰土垫层：10.69/0.5 ×（1.7-0.5）=25.66 m3。

3、根据合同及投标文件中工程量清单报价，变更的两项清单报价是分别列项的，虽埋深与原投标特征有所不同，但可以认定为相近清单项，通过商定采用原投标报价砖基础单价为：219.41元/ m3，扣除防水砂浆防潮层的单价为3.29元/ m3，调增砖基的单价为219.41元/ m3-3.29元/ m3 =216.12元/ m3。三七灰土垫层单价为：104.08元/ m3。

结算报表如下：

序号项目名称计量单位变更

首页上一页 1 2 3 4 下一页尾页 3/4/4


上一篇：培训行业的营销策略	下一篇：工程成本控制对项目的重要性

Tags：工程量清单模式业主风险防范

【收藏】【返回顶部】