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资产证券化发展的新形势与新动向——从A投资资产证券化的探究(一)
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目录
引言
3
(-)研究背景和意义
3
(二)研究思路和框架
3
(三)小结
3
二,文献综述
3
三,A投资介绍
4
四,A投资资产证券化的探究
4
一,资产证券化的概念
4
二,中美资产证券化的比较
5
1. 美国发展史
5
2,美国证券化的特点
6
3.我国的资产证券化发展现状
6
1,证券化动机:
8
1.避免高成本的传统融资
8
2.拓展企业融资渠道:
8
3.改善企业运营状况:
9
4.降低资产流动性风险
9
5.资产支持证券的发行与交易
9
五.A集团实施资产证券化的应对策略
10
从获利能力来看,
10
从运营能力来看,
10
从偿债能力方面来讲,
10
从成长能力来看,
11
4.启示:
11
六,研究结论及展望:
11
一、我国资产证券化的风险和问题
11
1.资产证券化存在的问题。
11
1.1,法律制度的问题
11
1.2投资者和市场不成熟的问题
12
1.3,专业领域缺失
12
2.关于防范风险
12
1.1,法律制度方面
12
1.2,相关制度方面
12
1.3扩大证券化品种
12
引言
(-)研究背景和意义
资产证券化世界经济发展产生了深刻的影响。我国在加入国际世贸组织以来, 金融市场的开放程度加大。资产证券化的运行对经济环境和法律环境有着较高的要求,但是从发展实际情况来看, 受社会主义市场经济发展局限的影响, 资产证券化在我国的发展存在一些局限及问题。
(二)研究思路和框架
本文针对A投资的资产证券化之路,从证券化的动机,项目的实施,效应分析三个方向得出结论和思考,来阐述国内资产证券化的新形势
(三)小结
资产证券化在当下的国内市场成熟度仍有待提高,本文所研究的资产证券化效应的探究仅以惠建集团为例,通过对其融资交易的流程,动机,特点等方面切入分析,细致的探究了惠建集团资产证券化所产生的效应,以便对国内资产证券化现状进行分析, 讨论存在的风险问题, 以及一些解决对策。
二,文献综述
国际方面:资产证券化起源于美国,其主要是为了应对二战之后婴儿潮的购房问题以及促进本国房地产市场的发展进而寻求新的经济增长点。在发展过程中,为了解决税收、法人地位等约束,美国政府通过不断立法( 如1986年著名的REMIC 法案) ,逐渐为本国资产证券化发展过程中的相关问题扫清了障碍。之后,资产证券化也迅速在其他国家和地区发展壮大,包括欧洲、日本和澳大利亚。
国内方面:我国对资产证券化的研究开始于20 世纪90 年代,主要探讨内容为如何引导这一创新性金融产品在我国合理发展,并且早期进行了一些初步探索。之后,伴随着金融危机中有关资产证券化的争论,我国的资产证券化进程也陷入停滞。2012 年2 月,国务院有关部门在广泛征求意见的基础上,做出“进一步扩大信贷资产证券化试点”的决定,我国资产证券化的步伐进一步加快,参与机构的范围不断扩大,股份制银行、城商行、地方性公司逐渐涉足该领域,丰富了我国资产支持证券品种的完善。为了进一步加快我国资产证券化的进程,国务院以及相关监管机构大力推进“简政放权”,相关政策的支持,为我国资产证券化市场的发展铺平了道路,增加了投资品种,提升了我国金融行业的竞争力,也为我国经济发展注入了新的活力。
本文以A投资资产证券化为例进行研究,认为采用该模式可以缓解早期资金压力,有利于开发建设,为其他项目投资提供资金保障
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